•  Поиск по сайту
•  Каталог Недвижимости США
•  Покупка Недвижимости
•  Аренда Недвижимости
•  Новости
•  Статьи и Обзоры
•  Недвижимость США
•   Недвижимость Айдахо
•   Недвижимость Айова
•   Недвижимость в Алабаме
•   Недвижимость на Аляске
•   Недвижимость в Аризоне
•   Недвижимость в Арканзасе
•   Недвижимость в Вайоминге
•   Недвижимость Вашингтон
•   Недвижимость Вермонт
•   Недвижимость Вирджиния
•   Недвижимость в Висконсине
•   Недвижимость Гавайи
•   Недвижимость Делавэр
•   Недвижимость Джорджия
•   Недвижимость Западная Вирджиния
•   Недвижимость Иллинойс
•   Недвижимость Индиана
•   Недвижимость в Калифорнии
•   Недвижимость в Канзасе
•   Недвижимость в Кентукки
•   Недвижимость в Колорадо
•   Недвижимость Коннектикут
•   Недвижимость Луизиана
•   Недвижимость в Массачусетсе
•   Недвижимость Миннесота
•   Недвижимость Миссисипи
•   Недвижимость Миссури
•   Недвижимость Мичиган
•   Недвижимость Монтана
•   Недвижимость Мэн
•   Недвижимость Мэриленд
•   Недвижимость в Небраске
•   Недвижимость Невада
•   Недвижимость в Нью-Гэмпшире
•   Недвижимость Нью-Джерси
•   Недвижимость Нью-Йорк
•   Недвижимость Нью-Мексико
•   Недвижимость Огайо
•   Недвижимость в Оклахоме
•   Недвижимость Орегон
•   Недвижимость Пенсильвания
•   Недвижимость Род-Айленд
•   Недвижимость Северная Дакота
•   Недвижимость Северная Каролина
•   Недвижимость в Теннесси
•   Недвижимость Техас
•   Недвижимость Флорида
•   Недвижимость Южная Дакота
•   Недвижимость Южная Каролина
•   Недвижимость в Юте
•   Справочник США
•  О Компании

История свидетельствует о том, что росту цен на жилье обычно предшествуют увеличение объемов продаж. Но в отношении Юта все известные правила не работают. Несмотря на рост объемов продаж жилых домов, цены на местном рынке недвижимости далеки от положительной динамики.
 
 Глобальный кризис больно ударил по Солт-Лейк Сити, в котором цены на дома упали больше, чем на треть по сравнению с максимальными значениями. Сходная динамика оказалась характерной и для других территорий штата. Выдача ипотечных кредитов в штате  - весьма непростое дело. Уровень безработицы до сих пор высок, а потребительская уверенность практически на нуле, что в совокупности приводит к вялым продажам жилья.

До сих пор, пока продажи домов достигают своего исторического максимума на протяжении многих лет, цены на жилье неуклонно падают. Данная тенденция продолжится и в дальнейшем из-за высокого уровня имущества, распродаваемого с молотка, а также провоцируемых банками быстрых продаж. Таковы и основные источники продаж на местном рынке, они-то и будут влиять на постоянное снижение цен на недвижимость в 2012. Что касается статистики, то средняя стоимость выставленных на продажу объектов недвижимости в Юте составляет порядка 200 тысяч долларов. Аренда обойдется ориентировочно в 920-930 долларов в месяц.
  

Недвижимость в Солт-Лейк Сити

Поскольку количество отягощенного обязательствами жилья, которое банки получают в собственность, накапливается быстрее обычного, банки стараются также стремительно сбыть собственность, тем самым способствуя снижению цен на рынке в целом. Что касается Солт-Лейк Сити, то ожидаемое падение цен здесь составит 3,4% в 2012 году. Купить квартиру в Солт-Лейк Сити можно за 220 тысяч долларов, тогда как аренда дома или квартиры в Солт-Лейк Сити обойдетсяв 750-900 долларов.

Недвижимость в Оргене

Рынку жилой недвижимости Юты и ее окрестностей потребуется больше времени для восстановления, поскольку ипотечные кредиты стали здесь практически недоступными для многих людей даже в условиях беспрецедентно низких процентных ставок.

А Огдене, который является вторым по величине мегаполисом штата стоимость выставленных на продажу домов стала даже ниже, чем в прошлом году. И, по мнению экспертов, она должна снизиться еще на 3.7% до конца года. Средняя стоимость жилья в Оргене – 180 тысяч долларов, аренда тем временем обойдется от 450 до 750 долларов.

Несмотря на то, что цены стремительно падают, купить недвижимость в Юте стало сегодня выгодно, как никогда за последние несколько десятилетий. И есть уверенность, что процентные ставки останутся низкими в течение длительного времени, так как Федеральный резерв стремится стабилизировать экономику и привлечь более надежных заемщиков.

Недвижимость в Логане

Число предложений на рынке недвижимости в Логане должно сокращаться. Средний период нахождения на рынке должен быть не более 6 месяцев, но чтобы достичь подобных результатов, большей части областей Юты потребуется минимум еще год. Купить дом в Логане сейчас можно за 150 тысяч долларов, снять дом в Логане – от 600 до 800 долларов.
 
И, конечно, по Юте ударил кризис, связанный с закладными, так что число объектов, выставленных с молотка, увеличилось. А поскольку в Логане есть проблемы с темпами продаж жилья, падение цен должно составить здесь около 4,2%. Это значит, что сейчас  самое время купить недвижимость в Юте.


 Задать вопрос | Отправить Заявку