Недвижимость США > Недвижимость в Теннесси

Недвижимость в Теннесси

Доступное жилье, цены на которое здесь значительно ниже, чем во многих других регионах страны, а также растущие ожидания экономического роста – вот что привлекает в Теннеси так много нового населения, несмотря на проблемы в национальной экономике. А во время строительного бума штат пережил наивысший подъем за всю свою историю. Средняя стоимость недвижимости в Теннесси составляет чуть более 150 тысяч долларов. Аренда обойдется в районе 870 долларов.

Недвижимость в Нашвилле

Тем не менее, сейчас рынок недвижимости в Нашвилле является крупнейшим в штате и испытывает переизбыток предложения. А это серьезное препятствие на пути к экономическому выздоровлению. В то же время практически минимальные ставки ипотечного кредитования должны способствовать росту продаж домов и кондоминиумов на протяжении второй, более теплой половины 2012 г.

После серьезного переизбытка недвижимости, на рынке произошел резкий, но непродолжительный рост продаж, на смену которому вновь пришел «вялый» рынок. Но предвестниками большего числа продаж стали более низкие цены, установившиеся на рынке, и выгодные процентные ставки по кредитам, а продажи способствуют тому, чтобы справиться с переизбытком предложения на рынке и выгодно купить дом, купить квартиру в Нашвилле. В среднем цены на жилье в Нашвилле должны упасть на 2.8% в 2012 году. Средняя стоимость, за которую можно купить дом в Нашвилле – 172 тысячи долларов.

Недвижимость в Чаттануге

Те же самые факторы влияют на замедление темпов продаж жилья в Чаттануге, где запасов нераспроданного имущества при действующих темпах хватит на год вперед. Несмотря на рекордно низкие ставки по ипотеке, негативное влияние на экономику продолжат оказывать потребительская неуверенность и высокий уровень безработицы.

По мере того, как люди будут возвращаться на свои рабочие места, а банки станут выдавать дополнительные ссуды для бизнеса, положение дел на местном рынке будет улучшаться. В целом, цена на жилье в Чаттануге будут медленно снижаться в 2012 году а 3.1%. Купить дом в Чаттануге сейчас можно за 156 тысяч долларов, а снять – за 720 долларов.

Недвижимость в Ноксвилле

В Ноксвилле объем предложения на рынке жилья сокращается, что свидетельствует о выздоровлении рынка недвижимости. Даже учитывая, что цены снижаются. К концу года местный рынок должен преодолеть избыток отягощенного имущества, но вскоре сможет пополнить запасы обесценившегося жилья, как только число выселенных из своих домов жильцов будет расти.

Уровень продаж, который мы имеем на сегодняшний день, предположительно вырастет в 2012 году, чему поспособствуют рекордно низкие процентные ставки. Но высокий уровень безработицы будет угнетать экономику и рынок жилья. Ноксвилл ожидает падение цен на недвижимость в среднем на 3.2% в 2012 году. Средняя цена, по которой можно купить дом в Ноксвилле – 174 тысячи долларов. Тогда как снять дом в Ноксвилле можно за 780 долларов.

Недвижимость в Мемфисе

Экономика Мемфиса испытывает на себе сильный удар, несмотря на активные попытки риэлторов скупить предназначенные для аренды обесценившиеся дома на ранних этапах коллапса на рынке. Вялые продажи домов и рекордный уровень отягощенного имущества наносят существенный вред местной экономике и дают основания полагать, что ситуация на рынке заложенного имущества усугубится перед тем, как все наладится. И в 2012-м Мемфису придется уже не так трудно, как в прошлом году, поскольку недвижимость уже не будет так сильно обесцениваться. По средним оценкам падение цен на недвижимость в Мемфисе составит за год около 3.1%. Купить квартиру в Мемфисе или дом можно, заплатив порядка 140 тысяч долларов. Снять дом в Мемфисе можно примерно за 800 долларов.

Задать вопрос | Отправить Заявку

Подписка на новости

Меню

Рекомендуем

Недвижимость США > Недвижимость в Теннесси

Недвижимость в Теннесси

Подписка на новости

Реклама