Недвижимость США > Недвижимость Огайо

Недвижимость штата Огайо

Штат Огайо расположен на севере США и на севере граничит со штатом Мичиган, на востоке — со штатами Пенсильвания и Западная Вирджиния, на юге по реке Огайо граничит со штатами Западная Вирджиния и Кентукки, на западе — со штатом Индиана. Огайо расположен в районе Великих озер.

Огайо — экономически высокоразвитый индустриальный штат: обрабатывающая промышленность, электростанции, машиностроение, черная металлургия, а также атомная промышленность. Большинство достопримечательностей сосредоточены в городах Кливленд, Цинциннати, Колумбус. Между г. Кливленд и г. Акрон находится национальная зона отдыха «долина Кайахоги».

Что касается стоимости недвижимости Огайо – здесь дела обстоят точно также, как и на всей территории США. Вначале недвижимость Огайо дорожала с каждым годом, и после пика в 2005-2006 годах недвижимость стала постепенно терять свою стоимость. В принципе, достаточно просто найти оправдание таким значительным колебанием цены. Недвижимость в США приобретается в большинстве своем для проживания, а не инвестиции. К тому же, чаще всего жилье приобретается в ипотеку, тем более, что проценты по ипотеке не облагаются налогом.

В основном в Огайо едут люди, которые хотят побыть наедине с природой, насладиться уединением и радушием местных жителей. И, конечно, иностранные инвесторы имеют возможность приобретать недвижимость в Огайо в кредит. Именно этот фактор привлекает огромное количество иностранных покупателей, которые вкладывают свои средства в стабильность и надежность американской экономики. Надо отметить тот немаловажный факт, что даже мировой финансовый кризис не смог существенно повлиять на уже сформировавшееся мнение о рынке недвижимости США.

С ростом стоимости на недвижимость, банки начали выдавать все большее количество займов, не обращая особого внимания на платежеспособность кредиторов, полагая, что в любом случае этот Дом можно будет продать за еще большую стоимость. Однако экономический кризис, охвативший в последнее время практически все страны, расставил все по своим местам.

Следует учитывать то, что ваши намерения стать владельцем недвижимости в штате Огайо могут иметь неплохие шансы в связи с тем, что на рынке недвижимости США растет процент «distressedproperties». То, что финансовая нестабильность положения стала автором такого вида собственности, вполне логично. Провинциальная Огайо при этом только сможет расширить объемы реализуемой недвижимости.

Многих наших соотечественников от столь выгодного капиталовложения «уберегают» проблемы, связанные с визовым режимом. Поверьте, ничего страшного в процедуре оформления визы нет. При этом существуют достаточно важные моменты, на которое следует обратить особое внимание при покупке недвижимости, как в Огайо, так и в других регионах Соединенных Штатов. И начнем с того, что владение недвижимостью на территории штата не дает иностранцу никаких привилегий относительно пребывания в стране. Но при этом на собеседовании по поводу получения въездной визы, наличие у Вас собственного жилья в Соединенных Штатах – это существенный плюс, являющийся гарантией Вашей финансовой стабильности.

Подписка на новости

Меню

Рекомендуем

Недвижимость США > Недвижимость Огайо

Недвижимость штата Огайо

Подписка на новости

Реклама