Недвижимость США > Недвижимость Невада

Недвижимость штата Невада

Многие покупатели недвижимости в США все чаще обращают свое внимание на штат Невада. В рамках этой статьи, мы поговорим о прекрасном американском городе – Лас-Вегасе и недвижимости в Неваде.

Лас-Вегас расположен в западной части США. Город находится на территории штата Невада. Город является одним из крупнейших центров игорного бизнеса и развлечений во всем мире. Многим известен Лас-Вегас, благодаря своим казино.

Нужно сказать, что жизнь в этом городе сильно отличается от жизни в остальных городах Америки. Это в, первую очередь, связано с особенностями законодательства штата Невада. Для тех, кто не знает, нужно сказать, что каждый из штатов страны имеет достаточно возможностей для формирования «собственных правил», которые будут действовать только на его территории. Из-за такой структуры возникает ситуация, при которой законодательства в различных штатах различаются. Это единственный штат в США, где разрешены азартные игры. В Лас-Вегасе немного постоянного населения, а именно полмиллиона человек. Зато туристов здесь более чем достаточно. В этом нет ничего удивительного, если учитывать то, что город был словно создан для отдыха и развлечений. В центре Лас-Вегаса очень красиво, особенно ночью. Если кто-то однажды видит этот ночной пейзаж, то влюбляется в этот город.

Идея жизни в Лас-Вегасе многим кажется чем-то нереальным и необычным. Здесь, как и в остальной части США можно найти хорошую высокооплачиваемую работу, а тем, кто не хочет работать на кого-то, можно предложить заняться бизнесом. Наверное все понимают, что в игровой индустрии зарабатывают очень большие деньги. И у Вас есть шанс получить свою часть от этой индустрии. Хотя есть варианты развития и какого-нибудь другого вида бизнеса.

Покупка недвижимости в городе в последнее время становится очень популярной среди россиян, европейцев и инвесторов из других частей света. Хорошее жилье в Лас-Вегасе многие считают показателем богатства и престижа его владельца. Если говорить о стоимости недвижимости в Неваде, то она относительно не высока.

Теперь рассмотрим реальные предложения и цены на рынке недвижимости Лас-Вегаса. Небольшую квартиру в городе приобрести всего лишь за 120 тысяч долларов США. Это жилье считается здесь бюджетным вариантом. Естественно, стоимость недвижимости в Неваде в разных районах отличается. Например, апартаменты площадью около ста двадцати квадратных метров в центре «столицы развлечений», в одном из элитных небоскребов, обойдутся Вам значительно дороже – от миллиона долларов и выше.

Многие предпочитают приобретать свой собственный дом в Неваде. Поэтому, большинство покупателей приобретают недвижимость в Неваде за чертой мегаполисов. Думаю, что покупка дома в Неваде – это очень хороший вариант для многих. Он, скорее всего, обойдется дороже квартиры на в том же районе, но эта покупка стоит своей цены. Типичный американский четырехкомнатный дом с двумя ванными комнатами и гаражом обойдется приблизительно в триста-четыреста тысяч долларов. Реальная цена будет зависеть от района и состояния жилья.

Постоянно в штат и Лас Вегас прибывают новые туристы и, конечно, можно сдавать приобретенную недвижимость в Неваде в аренду. Но тут есть свои «подводные камни», о которых мы немного расскажем. Все дело в том, что большинство казино также предоставляют услуги гостиниц. Номера здесь обычно недорогие, так как есть серьезная надежда на то, что клиент проиграет солидную сумму, и заплатит за проживание в тройном размере.

Сейчас стоимость недвижимости в Неваде невысока из-за мирового финансового кризиса, но, в ближайшем будущем, цена недвижимости в Неваде будет повышаться. Именно поэтому, сейчас самое лучше время для вложения средств в недвижимость Лас-Вегаса и недвижимость в Неваде.

Выгодным может стать, также, приобретение коммерческой недвижимости в Неваде. Нужно отметить, что это, в некоторых случаях, может помочь при оформлении разрешения на постоянное проживание в Штатах (так называемый – green card), но об этом речь пойдет далее. Предстоит только выбрать область, из их великого множества, для ведения бизнеса. Естественно, наиболее выгодно – приобрести недвижимость под казино, все-таки город, практически, живет азартными играми. Это, конечно, очень дорого, так как придется конкурировать с остальными казино (игровые автоматы в помещении площадью сорок квадратных метров, скорее всего, не привлекут внимания потенциальных клиентов). Для покупки недвижимости, и дальнейшего сопровождения казино, возможно, будет правильным, объединится с несколькими партнерами.

Для возможности проживать в США постоянно и неограниченно долго необходимо получить разрешение на постоянное проживание (оговоренную выше – green card).

Инвестировавшие в предприятие на территории США один миллион долларов (в некоторых случаях полмиллиона долларов) могут претендовать на green card, при выполнении некоторых дополнительных условий. В случае инвестирования первоначально будет выдана условная green card сроком на два года, но через двадцать месяцев можно подать в службу иммиграции и гражданства заявление о ее замене на безусловную.

Задать вопрос | Отправить Заявку

Подписка на новости

Меню

Рекомендуем

Недвижимость США > Недвижимость Невада

Недвижимость штата Невада

Подписка на новости

Реклама