Недвижимость США > Недвижимость в Нью-Гэмпшире

Недвижимость в Нью-Гэмпшире

Нью-Гэмпшир (NewHampshire) - небольшой штат на северо-востоке США, находится на северо-востоке страны, между побережьем Атлантического океана и рекой Коннектикут. Относится к региону Новая Англия.

Ледниковые ландшафты Нью-Гэмпшира с его плотными лесами и невысокими горами, буколический сельский пейзаж, множество красивых озер и зеленых долин делают его популярным местом для отдыха на природе, а его неофициальное прозвище - "Гранитный штат" - явно указывают на природные условия, которые здесь можно найти.

Нью-Гэмпшир был первым штатом, объявившим о своей независимости от Великобритании, и эта тяга местных жителей к вольному образу жизни до сих пор прослеживается в полном отсутствии коммерческого налога, снижении ряда личных налогов и даже в более свободных правилах продажи алкоголя. Главными объектами притяжения здесь являются красивейшие озера Шамплейн, Уиннипесоки, Себейго, Конвей, Линкольн и Франкония, гора Вашингтон с её обсерваторией, природный парк Франкония-Нотч с его скалой Олд-Мен и водопадом.

Важное место в экономике Нью-Гемпшира занимает сельское хозяйство. В штате производят электрооборудование, резиновые и пластмассовые изделия, промышленные машины. Еще здесь изготовляют морские суда и автомобильные запчасти. Единственным океаническим портом Нью-Гемпшира является город Портсмут.

Что касается стоимости недвижимости в Нью-Гемпшире – то это не самое дешевое жилье в США. К продаже предлагаются как квартиры, так кондоминиумы, таунхаусы, дуплексы, и, конечно же, частные отдельно стоящие дома. На каждый из видов недвижимости существует своя цена, которая формируется в зависимости от месторасположения объекта недвижимости США, его технических характеристик, времени постройки. Конечно же, определенное влияние на формирование цены на недвижимость в Нью-Гемпшир оказал финансовый кризис, именно из-за него, стоимость многих квартир и домов значительно снизилась. Кроме того, расположение предлагаемых к продаже домов достаточно удобно – они располагаются в престижных районах с развитой инфраструктурой.

Причинами повышенного спроса на недвижимость в Нью-Гемпшир являются следующие факторы: улучшение экономики города, миграция населения и бизнеса из других штатов, где стоимость недвижимости слишком высокая, сокращение объемов строительства, которое субсидируется государством, демографический сдвиг.

Специалисты говорят о том, что сейчас самое время пополнить ряды домовладельцев, так как цены немного упали. При покупке недвижимости продавец может потребовать у потенциального покупателя документальное подтверждение того, что Ваши финансовые возможности совпадают с Вашими желаниями.

Сегодня существует большое количество разнообразных гибких программ финансирования, предоставляющие инвесторам довольно благоприятные условия. При покупке недвижимости в Нью-Гемпшир можно использовать лишь 5% своих денег, иногда финансирование составляет все 100%. А благодаря некоторым программам покупатель получает возможность осуществлять минимальные ежемесячные платежи, процентная ставка которых составляет всего 1,65%.

Если говорить о перспективах рынка недвижимости Нью-Гемпшира, то специалисты предполагают, что рост спроса на недвижимость штата Нью-Гемпшир сохранится. При этом повышение ставок по ипотечному кредитованию, которые влияют на активность рынка недвижимости Нью-Гемпшира, особо не скажется на структуре спроса, потому что американский рынок недвижимости на сегодня остается одним из наиболее надежных и стабильных в мире.

Задать вопрос | Отправить Заявку

Подписка на новости

Меню

Рекомендуем

Недвижимость США > Недвижимость в Нью-Гэмпшире

Недвижимость в Нью-Гэмпшире

Подписка на новости

Реклама