Недвижимость США > Недвижимость Делавэр

Недвижимость штата Делавэр

Делавэр – один из южно-атлантических штатов США, пользующийся определенной известностью и популярностью во всем мире. Второе его название – «Первый штат», поскольку именно Делавэр был первым штатом из тринадцати, кто ратифицировал Конституцию США. Делавэр также знаменит тем, что считается своеобразной «оффшорной зоной» Соединенных Штатов Америки.

Тысячи бизнесменов со всего мира собираются в Делавэре, чтоб зарегистрировать свои компании, ведь именно в этом штате они получают ряд неоспоримых преимуществ:

ваша деятельность будет проводиться от имени истинной и подлинной американской компании.
если вы не ведете бизнес в США, вы все равно остаетесь безналоговой компанией.
если владелец компании – нерезидент, то и налоговая ответственность ему не грозит.
собственник компании не обязан ежегодно представлять отчеты в местные власти либо федеральные органы Соединенных Штатов Америки.
регистрация компании достаточно дешевая – 890 долларов США, а ликвидировать ее можно по вашему желанию, в любой миг, без определения ликвидатора.

В Делавэре можно организовать два типа компаний – корпорации и "LLC" ("LimitedLiabilityCompany"), последний вариант является прекрасной альтернативой традиционной корпорации или сотрудничеству по типу партнерства.

Делавэр по сути является индустриальным штатом, поскольку в нем развиты различные производственные отрасли. Однако юг штата по-прежнему отдан под сельскохозяйственные угодья.

Недвижимость в Делавэре тоже имеет свои особенности.
Из-за низких налогов и выгодной системы налогообложения для развития собственного бизнеса в Делавэре располагается огромное количество головных контор и центральных офисов различных компаний, которые были зарегистрированы в штате, несмотря на то, что деятельность свою они ведут далеко за его пределами. Это обуславливает довольно стабильную активность рынка недвижимости в Делавэре, ведь многоквартирные дома – «под офис» - пользуются в нем неослабевающей популярностью. Однако кроме современных домов, Делавэр привлекает внимание и множеством расположенных в нем старинных красивейших зданий с уникальной историей. К самым старым постройкам (1698 год) относят Дом Хендриксона (дом-музей в настоящее время) и «Старую Шведскую Церковь» в Уилмингтоне. В 1802 году в Делавэре был построен первый пороховой завод, который сейчас является одним из самых крупных предприятий США. Коммерческая недвижимость в Делавэре в настоящее время пользуется достаточно высоким спросом.

История приобретения недвижимости (покупка – продажа земли) в штате уходит корнями в 18 век, когда европейцы впервые высадились на этой территории. Коренное население – индейцы – гостеприимно предложило им земельные участки в собственное пользование, за что было одарено «благами цивилизации». Правда, индейцы и не подозревали о том, что таким образом они навсегда продали свою землю чужестранцам. Впоследствии большинство аборигенов попросту покинуло Делавэр, спасаясь от гостей бегством.

В настоящее время покупка недвижимости в Делавэре – неплохое вложение средств. Во-первых, в этом штате каждый может найти жилье себе по душе – будь-то уютный дом в глуши сельской местности, где можно насладиться тишиной и покоем, или ультрасовременный дом в столице среди оживленной и активной суеты городской жизни. В Делавэре можно приобрести дом на побережье и время от времени выезжать сюда для отдыха на лоне природы, либо же старинный особняк в исторических районах штата, чтоб почувствовать дух прошлого.

Цены на недвижимость в Делавэре весьма приятны по сравнению с другими, более крупными и развитыми штатами. Например, двухэтажный особняк с мансардой и большим гаражом в Миллсборо, штат Делавэр, можно приобрести всего лишь за 265 тысяч долларов США. В Джорджтауне огромный дом в 20-ти минутах от Атлантического океана с библиотекой, гостиной, тремя спальнями, просторным двором, бассейном и спа обойдется покупателя всего лишь в 299 тысяч долларов США. Вид на океан придаст этому особняку неповторимое очарование, а возможности современной комфортабельной жизни – как-то спутниковое телевидение и высокоскоростной цифровой интернет – удовлетворят даже самого придирчивого покупателя.

В столице штата Делавэр – Довере – особняк с четырьмя спальными комнатами, тремя ванными и земельным участком в 2522 футов будет стоить 200 – 205 тысяч долларов США. Возле дома располагается небольшой гараж на два автомобиля. Делавэр – отличное место для проживания, если вас привлекают тишина и живописные природные пейзажи. И в то же время Делавэр – идеальное место для преуспевающего бизнесмена для открытия собственной компании в США и приобретения в штате недвижимости под головную контору.

Задать вопрос | Отправить Заявку

Подписка на новости

Меню

Рекомендуем

Недвижимость США > Недвижимость Делавэр

Недвижимость штата Делавэр

Подписка на новости

Реклама