•  Поиск по сайту
•  Каталог Недвижимости США
•  Покупка Недвижимости
•   Инвестиции в Недвижимость
•   Оформление Недвижимости
•   Новая Недвижимость
•   Удаленная Покупка
•   Ипотека
•   Счет в Банке
•   Визы и Гражданство США
•   Налоги США
•   Виды Недвижимости
•   Виды Продаж
•   Элитная Недвижимость
•   Обслуживание Недвижимости
•   Заявка на покупку
•  Аренда Недвижимости
•  Новости
•  Статьи и Обзоры
•  Недвижимость США
•  Вопросы и Ответы
•  О Компании

Инвестиции в Недвижимость США

В последние годы в России резко поднялся спрос на недвижимые объекты, расположенные на территории Соединенных Штатов Америки.

Как показывают статистические данные, покупка подобных объектов представляет собой образец надежного и выгодного капиталовложения. Число людей, предпочитающих приобрести американскую недвижимость, неуклонно растет.
 
Причин для совершения подобных сделок немало. Одни решают вложить деньги в американскую недвижимость после первой поездки за океан. Другие сознательно занимаются вкладыванием финансовых средств в заграничные объекты. Тщательно изучив инвестиционный климат в штатах, они принимают решение купить дом в США, надеясь, тем самым, обезопасить себя и своих детей в будущем.
 
Так, или иначе, но сия покупка, в любом случае, оправдает себя в полной мере. Как показывают результаты многочисленных исследований, инвестиционные вложения в недвижимость Соединенных Штатов во все времена были, есть и остаются чрезвычайно популярными операциями, которые проводятся американскими и иностранными инвесторами.

И это правильно, ибо инвестиционная недвижимость США представляет собой реальную возможность для получения дополнительного дохода - либо от предоставления объекта недвижимости внаем, либо в результате повышения начальной стоимости данного объекта.
 

Структурно, инвестиционная недвижимость Соединенных Штатов Америки состоит из:

• домов и квартир;
• коммерческих зданий, представленных апарт-комплексами, офисными, производственными и медицинскими центрами;
• земельными участками, предназначенными под застройку.

Основными источниками получения инвестиционных доходов от недвижимых объектов США являются:

• получение мгновенной прибыли вследствие выгодной покупной стоимости. На сегодняшний день чрезвычайно выгодной является инвестиция в объекты недвижимости, стоимость на которые понизилась порядка сорока пунктов;
• увеличение цены благодаря проведенным ремонтным работам. Наиболее высокие значения инвестиционных прибылей достижимы с помощью возведения нового объекта недвижимости (жилого дома, либо коммерческой постройки);
• повышение рыночной стоимости вследствие общего роста цен. Невзирая на глобальное падение стоимости американской недвижимости, медианные ценовые показатели, как и прежде, остались на высоком уровне;
• предоставление кредитов и займов;
• влияние инфляционных тенденций;
• присутствие надежной и растущей динамики доходов граждан, которая влияет на повышение цен;
• амортизационные средства, ибо существует возможность отбора части прибыли в качестве возвратных объемов.

Ко всему перечисленному выше можно прибавить процесс управления офисным комплексом посредством стратегического менеджмента. Грамотный менеджмент способен оказать помощь в процессе минимизации расходов на поддержание постройки в рабочем состоянии, а также помогает найти дополнительные пути для увеличения размера получаемой прибыли.
 
Приобрести недвижимость в США, а также осуществлять дальнейшее управление ею, возможно, оставаясь дома. В варианте, когда имеет место заочная сделка, команда агентов, представляющая интересы клиента, действует в соответствии с договором. При этом возможно получение Ордера на собственность по почте.
 
Комплекс послепродажного сервиса осуществляется менеджером сервисного направления, который согласует с заказчиком осуществление всего комплекса необходимых процедур, организует предоставление объектов недвижимости внаем и осуществляет сбор и перечисление средств на клиентский счет с последующей оплатой налогов.


Задать вопрос | Отправить Заявку

Подписаться